Maison type longère de 140 m² 5 pièces
299 500€
Localisation : BOURGBARRE, 35230
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
162 m²
Stéphane COUALAN – OPTIMHOME Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère située sur la commune de Bourgbarré (35), à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports.
Un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Développant environ 140 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement préservé, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Côté annexes, la propriété dispose d'une buanderie, d'un vaste préau, d'un garage attenant permettant de stationner deux véhicules et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable atout : le potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins futurs ou accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité.
Entièrement rénovée entre 1990 et 2000, cette longère allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Son système de chauffage performant assure un excellent confort énergétique, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout est conforme.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'un avis de valeur offert de votre bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 612034 )
Un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Développant environ 140 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement préservé, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Côté annexes, la propriété dispose d'une buanderie, d'un vaste préau, d'un garage attenant permettant de stationner deux véhicules et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable atout : le potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins futurs ou accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, dans un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité.
Entièrement rénovée entre 1990 et 2000, cette longère allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Son système de chauffage performant assure un excellent confort énergétique, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout est conforme.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'un avis de valeur offert de votre bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 612034 )
Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à BOURGBARRE
35230 BOURGBARRE
Prix de vente avec honoraires : 299 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
