5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
123 m²
Amoureux de la nature et de la pêche, Stéphane COUALAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison non-mitoyenne entièrement rénovée, située au calme dans un charmant village du PETIT-FOUGERAY, à proximité du centre bourg, de l’école et des commerces.
Cette maison de Type 5 offre une surface habitable de 123 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 31 m² avec vue sur imprenable sur l’étang, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing aménagé de 6 m² et une salle de bain mixte baignoire bal-néo et grande douche à l’italienne, une chambre avec placard et un WC indépendant.
A l'étage, une chambre actuellement aménagée en bureau, un coin toilette avec WC et un espace de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain de 4536 m² incluant un étang poissonneux pour les passionnés de pêche, un abri de jardin de 12 m² et un terrain de boules pour des moments conviviaux.
Un espace supplémentaire de 40 m² peut être aménagé à l’étage grâce à la dalle béton existante, offrant la possibilité de créer deux nouvelles chambres avec vue sur l’étang et de transformer la maison en un T7 de rêve.
Rénovée avec goût en 2010 et agrandie en 2021, cette maison offre des prestations modernes avec une fosse septique neuve, un chauffage par aérothermie complété par un système électrique, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Sans plus attendre réserver votre visite au 06 77 07 26 55
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 575755 )
Cette maison de Type 5 offre une surface habitable de 123 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 31 m² avec vue sur imprenable sur l’étang, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing aménagé de 6 m² et une salle de bain mixte baignoire bal-néo et grande douche à l’italienne, une chambre avec placard et un WC indépendant.
A l'étage, une chambre actuellement aménagée en bureau, un coin toilette avec WC et un espace de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain de 4536 m² incluant un étang poissonneux pour les passionnés de pêche, un abri de jardin de 12 m² et un terrain de boules pour des moments conviviaux.
Un espace supplémentaire de 40 m² peut être aménagé à l’étage grâce à la dalle béton existante, offrant la possibilité de créer deux nouvelles chambres avec vue sur l’étang et de transformer la maison en un T7 de rêve.
Rénovée avec goût en 2010 et agrandie en 2021, cette maison offre des prestations modernes avec une fosse septique neuve, un chauffage par aérothermie complété par un système électrique, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Sans plus attendre réserver votre visite au 06 77 07 26 55
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 575755 )
Prix de vente avec honoraires : 336 750€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
